UNE MAISON 5 pièces — 449 000 €
251 RUE DU COLOMBIER 01300 VIRIGNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2566
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997610. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 265 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virignin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Virignin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virignin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
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MollardREGION - cars Région Ain678 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
3 013 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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