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Vendu 385 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C997

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro997

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997465. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Montaud (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,7 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,916,0 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 2 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaud

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère6

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Salle des FêtesCars Région Isère426 m

Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha426 m

Salle des FêtesCars Région Isère445 m

Salle des FêtesCars Région Isère465 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

64 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

422 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

385 000 €prix moyen

2025

385 000 €

2 081 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 6p

334 700 €

1 969 EUR/m²756 m2025

2 700 EUR/m²877 m2024

165 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire410 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAUD

32permis récents

40logements autorisés

2 837 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement80 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2022

2 logements77 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement97 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 385 000 €