UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
23 RUE GILBERT LANDRY 86110 MIREBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK329
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirebeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mirebeau (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirebeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
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MIREBEAU Place du mailCars Régionaux 86 - Vienne499 m
MIREBEAU Place du MailCars Régionaux 86 - Vienne499 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MIREBEAU
45permis récents
54logements autorisés
4 607 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1