UN APPARTEMENT 4 pièces — 205 000 €

9001 GALINETTE 13760 SAINT-CANNAT
Vendu le 18 décembre 2025
2 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT114
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997006. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Cannat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active2 624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cannat (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
616 observations
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cannat

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Salon2

Arrêts les plus proches

La Galinette - SAINT-CANNATAix lecar219 m
La GalinetteAix lecar225 m
La GalinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER225 m
Clos du Roy - SAINT-CANNATAix lecar227 m
Clos du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-0,5% évolution globale
139 581 €prix moyen
2025
205 000 €
2 733 EUR/m² -12,1% Vente actuelle
2023
233 225 €
3 110 EUR/m² +2 020,2%
2023
11 000 €
-8,3%
2022
12 000 €
-94,5%
2020
220 000 €
3 014 EUR/m² +21,5%
2019
181 000 €
2 479 EUR/m² +2,3%
2018
177 000 €
2 360 EUR/m² +1 509,1%
2016
11 000 €
-94,7%
2016
206 000 €
2 822 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (133)

Services publics72 · 97 m
Santé37 · 34 m
Commerces21 · 295 m
Sport/Loisirs2 · 914 m
Transports1 · 768 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT

183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025

1

13 logements1 195 m²1