ACTIVITE — 38 359 €
5 QUAI DES MARINIERS 58000 NEVERS
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Vendu 38 359 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BW151
Contenance1 458 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997003. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Genest-La Butte
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nevers (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
RESEAU 583
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Chemin de FerKEOLIS407 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-74,4% évolution globale
56 252 €prix moyen
2025
38 359 €
1 827 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 121 EUR/m² +54,2% 2025
24 000 €
1 143 EUR/m² -60,0% 2025
60 000 €
952 EUR/m² +105,1% 2025
29 253 €
1 219 EUR/m² -25,0% 2025
39 000 €
591 EUR/m² -44,3% 2025
70 000 €
1 061 EUR/m² +66,7% 2025
42 000 €
1 273 EUR/m² -44,0% 2024
75 000 €
1 190 EUR/m² +111,3% 2024
35 500 €
1 690 EUR/m² -65,2% 2024
102 000 €
1 030 EUR/m² +117,1% 2023
46 980 €
2 237 EUR/m² +56,6% 2023
30 000 €
750 EUR/m² -25,3% 2023
40 140 €
2 007 EUR/m² -15,5% 2023
47 480 €
2 261 EUR/m² +1,7% 2023
46 680 €
2 223 EUR/m² -28,6% 2023
65 360 €
1 981 EUR/m² +39,8% 2023
46 753 €
2 226 EUR/m² +19,8% 2023
39 040 €
1 859 EUR/m² -41,3% 2023
66 560 €
3 170 EUR/m² +42,6% 2023
46 680 €
2 223 EUR/m² +16,3% 2023
40 140 €
2 007 EUR/m² -84,1% 2022
252 965 €
801 EUR/m² +530,6% 2022
40 114 €
853 EUR/m² -19,0% 2022
49 500 €
2 357 EUR/m² -25,0% 2022
65 965 €
3 141 EUR/m² +33,3% 2022
49 500 €
2 357 EUR/m² -31,6% 2022
72 349 €
2 783 EUR/m² +137,2% 2022
30 500 €
1 452 EUR/m² -32,2% 2021
45 000 €
833 EUR/m² +32,4% 2021
34 000 €
810 EUR/m² -37,3% 2021
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1 292 EUR/m² +34,9% 2020
40 205 €
1 218 EUR/m² +51,2% 2020
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633 EUR/m² +0,8% 2020
26 384 €
1 256 EUR/m² -72,1% 2020
94 646 €
2 868 EUR/m² +255,8% 2020
26 601 €
1 267 EUR/m² +0,8% 2020
26 383 €
1 256 EUR/m² +2,1% 2020
25 835 €
1 230 EUR/m² -36,1% 2020
40 400 €
962 EUR/m² -19,2% 2019
50 000 €
2 381 EUR/m² +4 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2018
280 000 €
1 261 EUR/m² +1 233,3% 2018
21 000 €
1 000 EUR/m² -66,7% 2016
63 000 €
1 000 EUR/m² +105,9% 2016
30 600 €
-17,3% 2015
37 000 €
-50,4% 2014
74 600 €
+100,0% 2014
37 300 €
-75,1% 2014
150 000 €
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