BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 117 000 €
15 RUE DE LA CROUZETTE 12510 OLEMPS
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Vendu 117 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 849 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
?N/A
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1400
Contenance1 849 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996997. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Olemps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Olemps (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olemps
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Eboulement et/ou Chute de Blocs26/01/1998 - 26/01/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D212ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+7,3% évolution globale
127 778 €prix moyen
2025
117 000 €
2 600 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
109 000 €
2 422 EUR/m² +7,9% 2025
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45 460 m²surface plancher
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