UNE MAISON 4 pièces — 154 700 €
44 RUE DE LESTRADE 87110 BOSMIE-L'AIGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 700 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP233
Contenance2 243 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bosmie-l'Aiguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bosmie-l'Aiguille (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bosmie-l'Aiguille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Arrêts les plus proches
LestradeCars Régionaux 87 - Haute Vienne209 m
LestradeCars Régionaux 87 - Haute Vienne236 m
LestradeCars Régionaux 87 - Haute Vienne236 m
Gare de BeynacCars Régionaux 87 - Haute Vienne330 m
Gare de BeynacCars Régionaux 87 - Haute Vienne330 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D11A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,9% évolution globale
133 450 €prix moyen
2025
154 700 €
2 119 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2020
112 200 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
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