UNE MAISON 4 pièces — 61 500 €
11 CITE DES ROSIERS 50500 BAUPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baupte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Baupte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baupte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 500 €prix moyen
2025
61 500 €
866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire98 m · Public
Permis de construire Commune de BAUPTE
17permis récents
28logements autorisés
2 725 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2020
1
6 logements538 m²1