ACTIVITE — 500 000 €

397 AV LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE 84700 SORGUES
Vendu le 01 juillet 2025
992 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface504 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 157 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AW32
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996650. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
3%Cadres
Population active355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorgues (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
1874 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
491 observations
📈Rendement locatif brut
14,27%
Loyer estimé : 5 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorgues

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
386 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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