UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
1 RUE DE LA GARE 54550 BAINVILLE-SUR-MADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB597
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996365. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bainville-sur-Madon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bainville-sur-Madon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bainville-sur-Madon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor13
TMM10
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 545
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Gare de BainvilleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5227 m
Bainville-sur-Madon - GareTMM43 m
Bainville-sur-Madon - GareTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor43 m
BAINVILLE-SUR-MADON - T'MM Gare / abribusFluo Grand Est 5447 m
BAINVILLE-SUR-MADON - T'MM Gare / abribusFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5247 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-13,4% évolution globale
81 032 €prix moyen
2025
58 000 €
1 261 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2025
109 252 €
1 201 EUR/m² +68,1% 2023
65 000 €
1 000 EUR/m² -12,2% 2022
74 000 €
1 321 EUR/m² -30,5% 2022
106 500 €
1 170 EUR/m² -6,6% 2022
114 000 €
1 310 EUR/m² +42,5% 2022
80 000 €
1 231 EUR/m² -3,0% 2022
82 500 €
1 269 EUR/m² -19,7% 2018
102 700 €
1 180 EUR/m² +53,3% 2018
67 000 €
1 031 EUR/m² +39,6% 2016
48 000 €
857 EUR/m² -9,1% 2016
52 800 €
1 148 EUR/m² -51,0% 2016
107 700 €
1 238 EUR/m² +60,7% 2014
67 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
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