UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

55 RUE DES TROIS VILLES 77230 THIEUX
Vendu le 23 décembre 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C694
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996357. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Population active489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thieux (2025)

🏢Appartementfaible
16,6 EUR/m²/mois
14,219,5 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thieux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Saule MadameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie394 m
Thieux - NantouilletTransilien;TER;RER399 m
Saule MadameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Trois Villes / Saule MadameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie408 m
r. des Trois VillesTransilien;TER;RER411 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
160 500 €
2 866 EUR/m²462 m2025
56 m²
Voir

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