Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 923 m²

Prix/m²2 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC96

Contenance1 840 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996151. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Los Masos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Los Masos (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Los Masos

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

664 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

435 000 €prix moyen

2025

435 000 €

2 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 6p

305 000 €

1 658 EUR/m²594 m2024

184 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics9 · 585 m

Santé5 · 650 m

Sport/Loisirs3 · 755 m

Transports1 · 552 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LOS MASOS

63permis récents

66logements autorisés

6 543 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement32 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement69 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement91 m²1