UN APPARTEMENT 3 pièces — 990 000 €
33 RUE ANNA JACQUIN 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 990 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle C1
Contenance5 275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995763. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 2
Revenus
46 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 3 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
Saint-Denis - Anna JacquinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie330 m
Saint-Denis - Anna Jacquingpso330 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3 566,7% évolution globale
621 028 €prix moyen
2025
990 000 €
9 706 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
1 179 000 €
10 718 EUR/m² +3 830,0% 2025
30 000 €
-95,7% 2025
692 000 €
6 920 EUR/m² +367,6% 2025
148 000 €
6 727 EUR/m² +393,3% 2025
30 000 €
0,0% 2025
30 000 €
-6,3% 2025
32 000 €
-96,7% 2025
956 000 €
9 465 EUR/m² +158,4% 2024
370 000 €
7 872 EUR/m² -41,7% 2024
635 000 €
7 744 EUR/m² +2 440,0% 2023
25 000 €
-94,7% 2023
475 000 €
8 482 EUR/m² -52,5% 2023
999 390 €
9 798 EUR/m² +291,9% 2023
255 000 €
4 636 EUR/m² -77,0% 2023
1 108 850 €
10 871 EUR/m² -2,8% 2022
1 140 300 €
11 179 EUR/m² +7 502,0% 2022
15 000 €
273 EUR/m² -95,3% 2022
320 000 €
6 809 EUR/m² -76,9% 2022
1 388 000 €
11 377 EUR/m² -32,5% 2022
2 056 525 €
11 554 EUR/m² +78,7% 2022
1 150 800 €
11 282 EUR/m² +14 285,0% 2022
8 000 €
78 EUR/m² -98,4% 2021
515 000 €
9 364 EUR/m² -3,7% 2021
535 000 €
9 554 EUR/m² -50,7% 2021
1 085 200 €
10 639 EUR/m² +3 775,7% 2021
28 000 €
+115,4% 2021
13 000 €
-98,8% 2021
1 065 000 €
10 441 EUR/m² +3 844,4% 2021
27 000 €
+170,0% 2021
10 000 €
81 EUR/m² -99,4% 2020
1 756 525 €
9 868 EUR/m² +34,9% 2020
1 302 425 €
10 503 EUR/m² +40,0% 2020
930 500 €
9 123 EUR/m² -15,0% 2020
1 095 000 €
8 831 EUR/m² +212,9% 2020
350 000 €
7 143 EUR/m² +1 246,2% 2019
26 000 €
-94,7% 2019
495 000 €
8 839 EUR/m² +1,0% 2019
490 240 €
8 754 EUR/m² -48,0% 2019
942 350 €
7 661 EUR/m² +383,3% 2019
195 000 €
8 478 EUR/m² -79,0% 2019
930 000 €
7 623 EUR/m² +13,3% 2018
821 000 €
10 136 EUR/m² -18,2% 2018
1 004 000 €
10 040 EUR/m² +11,3% 2018
901 950 €
8 843 EUR/m² +97,8% 2018
456 100 €
8 145 EUR/m² +22,3% 2017
373 000 €
6 661 EUR/m² -53,0% 2017
793 250 €
9 674 EUR/m² -6,7% 2017
850 000 €
8 333 EUR/m² +3 048,1% 2017
27 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1472)
Services publics574 · 60 m
Santé493 · 168 m
Commerces239 · 325 m
Sport/Loisirs48 · 182 m
Transports47 · 475 m
Enseignement38 · 240 m
Tourisme33 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Abondances241 m · Public
Collège
Collège Maïmonide Rambam260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam260 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam260 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire application Saint-Denis368 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1