ACTIVITE — 732 147 €

11 RUE JEAN JAURES 95130 PLESSIS-BOUCHARD (LE)
Vendu le 18 décembre 2025
2 860 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface256 m²
TypeACTIVITE
Terrain404 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AH977
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995355. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Terres de la Ferme

Revenus

31 270 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
36%Cadres
Population active1 098
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Loyers de référence Le Plessis-Bouchard (2025)

🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
16,321,4 EUR/m²
770 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 4 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Bouchard

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

CliniqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
CliniqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
CliniqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie333 m
Jules CésarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie371 m
Jules CésarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie371 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+205,1% évolution globale
429 307 €prix moyen
2025
732 147 €
2 860 EUR/m² +55,8% Vente actuelle
2021
470 000 €
7 231 EUR/m² +40,3%
2020
335 000 €
5 982 EUR/m² -46,3%
2019
624 000 €
2 457 EUR/m² +116,7%
2019
288 000 €
3 349 EUR/m² -8,9%
2018
316 000 €
2 796 EUR/m² +31,7%
2015
240 000 €
2 697 EUR/m²

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Enseignement10 · 43 m

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Collège Marie Sklodowska-Curie195 m · Public
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Ecole primaire Gare-René Watrelot411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet594 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry605 m · Public

Permis de construire Commune de PLESSIS-BOUCHARD (LE)

106permis récents
951logements autorisés
60 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement139 m²1
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