UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
25 RUE PILLE BOURSE 33310 LORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC115
Contenance4 151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995136. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge
Revenus
15 830 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lormont (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lormont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/05/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Chemin du SourdTBM232 m
Chemin du SourdTBM267 m
LA GARDETTETBM375 m
La Gardette - Bassens - Carbon-BlancTBM375 m
La Gardette - Bassens - Carbon-BlancTBM375 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
437 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
472 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-17,4% évolution globale
139 705 €prix moyen
2025
128 000 €
3 282 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
122 500 €
3 403 EUR/m² -27,1% 2025
168 000 €
3 000 EUR/m² +31,3% 2025
128 000 €
3 282 EUR/m² -35,0% 2024
197 000 €
3 518 EUR/m² +61,5% 2024
122 000 €
3 389 EUR/m² -10,0% 2024
135 500 €
3 764 EUR/m² +0,4% 2024
135 000 €
3 462 EUR/m² -11,2% 2023
152 000 €
2 714 EUR/m² +27,7% 2023
119 000 €
3 306 EUR/m² -17,8% 2023
144 681 €
3 710 EUR/m² -6,7% 2023
155 000 €
2 768 EUR/m² -6,6% 2022
166 000 €
2 964 EUR/m² +27,7% 2022
130 000 €
3 611 EUR/m² -5,8% 2022
138 000 €
3 833 EUR/m² +3,0% 2022
134 000 €
3 436 EUR/m² +8,3% 2022
123 700 €
3 436 EUR/m² -13,5% 2022
143 000 €
3 667 EUR/m² +12,4% 2021
127 250 €
3 535 EUR/m² -12,2% 2021
145 000 €
2 589 EUR/m² +11,5% 2021
130 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
3 333 EUR/m² +4,6% 2020
124 300 €
3 453 EUR/m² -19,8% 2017
155 000 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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