UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €

16 LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD 42130 STE AGATHE LA BOUTERESSE
Vendu le 17 décembre 2025
2 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 065 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C1255
Contenance1 071 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Agathe-la-Bouteresse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Agathe-la-Bouteresse (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agathe-la-Bouteresse

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BouteresseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha515 m
BouteresseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,2% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 173 EUR/m² +11,2% Vente actuelle
2020
215 000 €
1 955 EUR/m²

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