BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 300 000 €

91 PL DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING
Vendu le 26 décembre 2025
1 024 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface293 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain527 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB219
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995110. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cysoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active2 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cysoing (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 4 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cysoing

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P228

Arrêts les plus proches

CYSOING - GambettaRHDF-59-P216 m
CYSOING - GambettaRHDF-59-P219 m
CYSOING - GambettaRHDF-59-P220 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P289 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2153 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+32,5% évolution globale
233 143 €prix moyen
2025
300 000 €
1 024 EUR/m² -26,8% Vente actuelle
2025
410 000 €
3 228 EUR/m² +196,0%
2025
138 500 €
1 385 EUR/m² -34,0%
2021
210 000 €
2 625 EUR/m² +38,2%
2019
152 000 €
1 900 EUR/m² -22,1%
2017
195 000 €
2 438 EUR/m² -13,9%
2016
226 500 €
917 EUR/m²

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281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 298 m²1
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1

1 logement128 m²1
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