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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

148 kWh/m²/an

DGES

31 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle LC94

Contenance595 m²

Préfixe000

SectionLC

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995088. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Jean Médecin

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44

ZOU ! Proximité5

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Alberti / Hôtel des PostesLignes d'Azur90 m

PastorelliLignes d'Azur111 m

J. Médecin / PastorelliLignes d'Azur130 m

Deloye / DubouchageLignes d'Azur137 m

DurandyLignes d'Azur193 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

174 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

177 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

-3,6% évolution globale

159 037 €prix moyen

2025

27 000 €

-28,9% Vente actuelle

2025

38 000 €

-47,2%

2025

72 000 €

3 789 EUR/m² -88,4%

2025

619 000 €

6 656 EUR/m² +209,5%

2025

200 000 €

2 899 EUR/m² +244,6%

2025

58 036 €

4 145 EUR/m² -67,4%

2024

178 000 €

3 560 EUR/m² +12,7%

2024

158 000 €

3 160 EUR/m² +280,7%

2024

41 500 €

-62,3%

2023

110 000 €

3 438 EUR/m² -73,8%

2023

420 000 €

4 330 EUR/m² +36,4%

2023

308 000 €

2 826 EUR/m² +608,0%

2023

43 500 €

+14,5%

2023

38 000 €

-70,6%

2023

129 183 €

4 785 EUR/m² -74,2%

2022

500 000 €

4 098 EUR/m² +354,5%

2022

110 000 €

1 594 EUR/m² -78,0%

2022

500 000 €

3 125 EUR/m² +405,1%

2022

99 000 €

3 094 EUR/m² +35,6%

2022

73 000 €

2 607 EUR/m² -70,2%

2021

245 283 €

3 315 EUR/m² +457,5%

2021

44 000 €

-48,8%

2021

86 000 €

3 185 EUR/m² -69,1%

2021

278 250 €

5 250 EUR/m² +595,6%

2019

40 000 €

-73,3%

2019

150 000 €

2 027 EUR/m² +650,0%

2019

20 000 €

-52,4%

2019

42 000 €

-53,3%

2018

90 000 €

1 915 EUR/m² +140,0%

2018

37 500 €

-85,6%

2018

260 000 €

3 291 EUR/m² +602,7%

2018

37 000 €

-12,9%

2018

42 500 €

2 656 EUR/m² -22,7%

2018

55 000 €

1 122 EUR/m² -20,3%

2017

69 000 €

2 464 EUR/m² -85,8%

2017

486 000 €

2 859 EUR/m² -22,2%

2017

625 000 €

5 252 EUR/m² +1 983,3%

2017

30 000 €

-80,9%

2017

157 000 €

3 489 EUR/m² -1,9%

2016

160 000 €

1 818 EUR/m² -42,9%

2016

280 000 €

2 074 EUR/m² +833,3%

2016

30 000 €

1 875 EUR/m² -80,0%

2016

150 000 €

2 830 EUR/m² +257,1%

2015

42 000 €

-82,5%

2015

240 000 €

2 400 EUR/m² +757,1%

2015

28 000 €

0,0%

2014

28 000 €

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Enseignement79 · 117 m

Sport/Loisirs37 · 241 m

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