UNE DEPENDANCE — 9 000 €
9001 RUE DES CEPAGES 33700 MERIGNAC
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Vendu 9 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BI90
Contenance25 762 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994982. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Capeyron 1
Revenus
22 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence M�rignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Mérignac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Frères RobinsonTBM82 m
Frères RobinsonTBM103 m
Frères RobinsonTBM106 m
Frères RobinsonTBM109 m
Frères RobinsonTBM112 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+906,5% évolution globale
144 797 €prix moyen
2025
201 300 €
2 288 EUR/m² +2 136,7% 2025
9 000 €
-93,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² -31,7% 2025
205 000 €
2 330 EUR/m² +20,8% 2025
169 650 €
2 424 EUR/m² +19,5% 2025
142 000 €
2 367 EUR/m² -10,1% 2025
158 000 €
2 257 EUR/m² +1,9% 2025
155 000 €
2 214 EUR/m² +4,7% 2025
148 000 €
2 114 EUR/m² +13,8% 2025
130 000 €
2 167 EUR/m² +409,8% 2025
25 500 €
-86,4% 2025
188 000 €
3 133 EUR/m² +23,7% 2025
152 000 €
2 171 EUR/m² -26,0% 2025
205 540 €
2 936 EUR/m² +4,3% 2025
197 000 €
2 239 EUR/m² +20,9% 2025
163 000 €
2 090 EUR/m² -27,1% 2025
223 480 €
2 941 EUR/m² +27,7% 2025
175 000 €
2 500 EUR/m² +548,1% 2025
27 000 €
-84,4% 2025
173 400 €
2 890 EUR/m² -10,8% 2025
194 450 €
3 241 EUR/m² -11,1% 2025
218 850 €
2 487 EUR/m² +31,8% 2025
166 000 €
2 371 EUR/m² -1,6% 2025
168 661 €
2 409 EUR/m² -19,7% 2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +35,5% 2025
155 000 €
1 742 EUR/m² -16,2% 2025
185 000 €
2 643 EUR/m² +60,9% 2025
115 000 €
1 643 EUR/m² -34,3% 2025
175 000 €
2 917 EUR/m² -5,9% 2025
186 000 €
3 100 EUR/m² +2 284,6% 2025
7 800 €
-94,5% 2025
142 500 €
2 375 EUR/m² -20,8% 2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +4,7% 2025
172 000 €
2 867 EUR/m² +5,8% 2025
162 500 €
2 708 EUR/m² +1 533,2% 2024
9 950 €
-95,4% 2024
217 000 €
2 466 EUR/m² +80,8% 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² +990,9% 2024
11 000 €
-92,8% 2024
152 850 €
2 184 EUR/m² +799,1% 2024
17 000 €
-93,1% 2024
247 000 €
2 807 EUR/m² +57,3% 2024
157 000 €
2 243 EUR/m² +13,8% 2024
138 000 €
1 971 EUR/m² -8,0% 2024
150 000 €
2 500 EUR/m² +27,7% 2024
117 500 €
1 958 EUR/m² +353,7% 2024
25 900 €
-87,1% 2024
200 000 €
2 273 EUR/m² -13,0% 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² +1 050,0% 2024
20 000 €
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Permis de construire Commune de MERIGNAC
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9 037logements autorisés
636 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
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