UNE DEPENDANCE — 133 000 €
19 AV DU GEN DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS
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Vendu 133 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle I35
Contenance3 825 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994973. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Léman-Grangette
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Réseau STAR'T19
cc-peva;EVAD6
EVAD5
Arrêts les plus proches
Collège Jean-Jacques Rousseaucc-peva;EVAD208 m
TrolliettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha313 m
TrolliettesRéseau STAR'T313 m
TrolliettesRéseau STAR'T313 m
Pré CerguesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha358 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-61,1% évolution globale
203 708 €prix moyen
2025
133 000 €
-70,1% Vente actuelle 2025
445 000 €
4 238 EUR/m² -50,6% 2025
900 000 €
5 294 EUR/m² +324,6% 2025
211 950 €
3 117 EUR/m² +429,9% 2024
40 000 €
-86,1% 2024
288 095 €
2 744 EUR/m² +967,0% 2024
27 000 €
-35,4% 2024
41 800 €
+54,8% 2024
27 000 €
-90,4% 2024
280 952 €
3 957 EUR/m² +34,4% 2024
209 000 €
2 986 EUR/m² +409,8% 2022
41 000 €
-74,4% 2022
160 000 €
2 667 EUR/m² -46,7% 2021
300 000 €
2 857 EUR/m² -29,7% 2021
426 650 €
4 539 EUR/m² +2 033,3% 2020
20 000 €
-95,6% 2020
450 000 €
4 945 EUR/m² +202,0% 2020
149 000 €
3 239 EUR/m² -37,9% 2020
240 000 €
3 529 EUR/m² -61,6% 2019
625 000 €
4 139 EUR/m² +199,0% 2019
209 000 €
2 986 EUR/m² +44,1% 2019
145 000 €
3 152 EUR/m² -27,5% 2019
200 000 €
2 857 EUR/m² +8,1% 2019
185 000 €
2 643 EUR/m² +3 600,0% 2019
5 000 €
-98,8% 2018
405 000 €
4 309 EUR/m² +8 000,0% 2018
5 000 €
-98,0% 2018
245 000 €
2 606 EUR/m² +2 622,2% 2018
9 000 €
-94,7% 2018
169 000 €
2 380 EUR/m² +41,2% 2018
119 700 €
1 995 EUR/m² -61,4% 2018
310 000 €
3 370 EUR/m² -4,6% 2017
325 000 €
3 095 EUR/m² +6 150,0% 2017
5 200 €
-98,6% 2017
361 000 €
3 840 EUR/m² +2 156,3% 2017
16 000 €
-58,4% 2017
38 500 €
-69,5% 2017
126 400 €
2 748 EUR/m² -23,5% 2017
165 300 €
2 361 EUR/m² +1 002,0% 2016
15 000 €
-31,8% 2016
22 000 €
+15,8% 2016
19 000 €
1 267 EUR/m² +533,3% 2015
3 000 €
-99,0% 2015
310 000 €
3 298 EUR/m² -48,3% 2015
600 000 €
6 122 EUR/m² +75,4% 2014
342 000 €
3 677 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme19 · 219 m
Transports5 · 556 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jacques Rousseau239 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman421 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique de la Versoie460 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation du Léman THONON LES BAINS504 m · Public
Collège
Collège privé Sacré-Coeur580 m · Privé
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
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1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
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4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1