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Vendu 43 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²246 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

303 kWh/m²/an

EGES

66 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BO19

Contenance243 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994622. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colbert-Chaussade

Revenus

21 920 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

66%Locataires

16%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nevers (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

49,08%

Loyer estimé : 1 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

KEOLIS35

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

RESEAU 585

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Arrêts les plus proches

Charles De GaulleKEOLIS27 m

Charles De GaulleKEOLIS48 m

Chemin de FerKEOLIS183 m

NeversSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-38,6% évolution globale

111 000 €prix moyen

2025

43 000 €

246 EUR/m² -85,3% Vente actuelle

2024

293 000 €

936 EUR/m² +318,6%

2024

70 000 €

1 000 EUR/m² +25,0%

2023

56 000 €

571 EUR/m² -15,2%

2022

66 000 €

880 EUR/m² -12,0%

2021

75 000 €

915 EUR/m² -1,3%

2018

76 000 €

455 EUR/m² 0,0%

2018

76 000 €

455 EUR/m² -73,3%

2016

285 000 €

781 EUR/m² +307,1%

2015

70 000 €

778 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NEVERS

240permis récents

1 171logements autorisés

58 904 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement19 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement229 m²1