UNE DEPENDANCE — 22 000 €

45 RUE CREUZET 69007 LYON 7EME
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ115
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994575. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Domer

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
32%Cadres
Population active1 919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER512 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER512 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes
+57,1% évolution globale
212 856 €prix moyen
2025
22 000 €
-86,5% Vente actuelle
2025
162 850 €
4 790 EUR/m² +18,4%
2025
137 526 €
1 677 EUR/m² -50,9%
2025
280 000 €
4 667 EUR/m² +1 547,1%
2025
17 000 €
-95,0%
2025
340 000 €
3 400 EUR/m² +750,0%
2025
40 000 €
-93,4%
2024
605 000 €
6 875 EUR/m² +21,9%
2024
496 500 €
4 555 EUR/m² +2 658,3%
2024
18 000 €
-89,4%
2024
170 000 €
2 656 EUR/m² -26,1%
2024
230 000 €
4 107 EUR/m² +1 252,9%
2023
17 000 €
-93,9%
2023
280 000 €
4 667 EUR/m² +19,1%
2022
235 000 €
6 351 EUR/m² -46,7%
2022
441 000 €
4 046 EUR/m² +47,5%
2022
299 000 €
4 672 EUR/m² -9,4%
2021
330 000 €
7 021 EUR/m² -20,1%
2021
413 000 €
5 163 EUR/m² +33,2%
2021
310 000 €
7 045 EUR/m² +1 140,0%
2020
25 000 €
-94,0%
2020
420 000 €
5 915 EUR/m² -26,8%
2019
574 000 €
6 523 EUR/m² +237,6%
2019
170 000 €
3 542 EUR/m² -33,3%
2019
255 000 €
5 313 EUR/m² +2 450,0%
2019
10 000 €
-97,9%
2018
480 000 €
4 404 EUR/m² +222,1%
2018
149 000 €
4 382 EUR/m² -57,8%
2018
353 000 €
4 305 EUR/m² +50,2%
2018
235 000 €
3 672 EUR/m² +88,0%
2017
125 000 €
2 660 EUR/m² -6,0%
2017
133 000 €
3 912 EUR/m² -69,1%
2017
430 000 €
3 945 EUR/m² +47,3%
2016
292 000 €
3 650 EUR/m² +29 100,0%
2015
1 000 €
+96,1%
2015
510 €
-99,7%
2015
172 700 €
3 598 EUR/m² +763,5%
2014
20 000 €
714 EUR/m² +100,0%
2014
10 000 €
625 EUR/m² -28,6%
2014
14 000 €
0,0%
2014
14 000 €

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