UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €

1 RUE DE LA LOUVE MELLERAY 53110 LASSAY-LES-CHATEAUX
Vendu le 22 décembre 2025
459 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B682
Contenance1 028 m²
Préfixe149
SectionB
Numéro682

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994457. Sources et méthode

Contexte du quartier

922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-les-Châteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-les-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
16,78%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-les-Châteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
459 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement122 m²1
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