ACTIVITE — 1 200 000 €

38 RTE DE LA GARENNE 27600 GAILLON
Vendu le 15 décembre 2025
2 235 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface537 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 654 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 552 kWh/m²/an
GGES
 121 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI252
Contenance2 654 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994388. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

17 580 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillon (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
1026 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 6 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

AquavalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)32 m
AquavalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)58 m
Lycée A. MalrauxNomad Car (Région Normandie)536 m
Roland RocheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)545 m
Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)580 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+700,0% évolution globale
675 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
2 235 EUR/m² +700,0% Vente actuelle
2018
150 000 €
2 632 EUR/m²

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Équipements (22)

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Transports3 · 652 m
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Écoles (10)

Collège
Collège Georges d'Amboise176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne465 m · Public
Lycée
Lycée André Malraux501 m · Public

Permis de construire Commune de GAILLON

59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1