UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €

12 PL DE L EGLISE 56230 BERRIC
Vendu le 12 novembre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP418
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berric

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berric (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berric

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+47,7% évolution globale
81 200 €prix moyen
2025
96 000 €
2 400 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2022
90 000 €
2 250 EUR/m² -10,0%
2020
100 000 €
1 053 EUR/m² +81,8%
2019
55 000 €
1 375 EUR/m² -15,4%
2018
65 000 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (56)

Services publics33 · 29 m
Santé9 · 166 m
Sport/Loisirs9 · 140 m
Commerces3 · 229 m
Enseignement2 · 215 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique la Lune Verte199 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thuriau328 m · Privé

Permis de construire Commune de BERRIC

230permis récents
239logements autorisés
23 524 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement216 m²1