Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²2 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY60

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +107,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cités

Revenus

15 670 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 686 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

33%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Migennes (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,212,1 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migennes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RESEAU 894

Transilien;TER;RER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

PARKING LUXEMBOURG ABRIRESEAU 8998 m

PLACE DU 1ER MAI ABRIRESEAU 89528 m

MARCHE COUVERTRESEAU 89538 m

HLM RUE LAFAYETTE ABRIRESEAU 89691 m

Laroche - MigennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault693 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)