UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €
1 RUE DE LA FERME DE MONTHAUMERY 60330 LE PLESSIS BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH241
Contenance3 730 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994030. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Plessis-Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,019,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Belleville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
47ventes
-37,7% évolution globale
143 426 €prix moyen
2025
96 000 €
3 200 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
144 000 €
2 087 EUR/m² +26,3% 2025
114 000 €
3 455 EUR/m² -4,0% 2025
118 800 €
2 528 EUR/m² -42,0% 2025
205 000 €
2 971 EUR/m² +9,6% 2025
187 000 €
2 429 EUR/m² +38,5% 2025
135 000 €
3 000 EUR/m² -25,0% 2025
180 000 €
2 609 EUR/m² +32,1% 2025
136 300 €
3 029 EUR/m² -24,3% 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² -6,3% 2024
192 000 €
3 148 EUR/m² -12,7% 2023
220 000 €
3 284 EUR/m² +16,4% 2023
189 000 €
2 739 EUR/m² +24,3% 2023
152 000 €
3 234 EUR/m² +58,3% 2022
96 000 €
3 097 EUR/m² -48,7% 2022
187 000 €
2 710 EUR/m² +16,9% 2022
160 000 €
3 556 EUR/m² +27,0% 2021
126 000 €
4 846 EUR/m² -38,5% 2021
205 000 €
2 971 EUR/m² +109,2% 2021
98 000 €
3 161 EUR/m² +22,5% 2020
80 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2020
100 000 €
3 125 EUR/m² -31,0% 2020
145 000 €
3 085 EUR/m² -11,6% 2020
164 000 €
2 377 EUR/m² -16,8% 2019
197 020 €
2 855 EUR/m² +34,0% 2019
147 000 €
3 128 EUR/m² +3,5% 2018
142 000 €
3 021 EUR/m² +6,0% 2018
134 000 €
2 913 EUR/m² -17,3% 2018
162 000 €
3 240 EUR/m² -19,0% 2018
200 000 €
2 899 EUR/m² +14,3% 2018
175 000 €
2 612 EUR/m² +110,8% 2017
83 000 €
3 074 EUR/m² -21,0% 2017
105 000 €
3 182 EUR/m² -18,6% 2017
129 000 €
2 867 EUR/m² -13,9% 2017
149 900 €
3 259 EUR/m² +149,8% 2016
60 000 €
2 308 EUR/m² -67,6% 2016
185 000 €
3 033 EUR/m² +74,5% 2016
106 000 €
3 533 EUR/m² -49,0% 2016
208 000 €
3 014 EUR/m² +139,1% 2015
87 000 €
2 559 EUR/m² -3,3% 2015
90 000 €
2 813 EUR/m² -2,2% 2015
92 000 €
3 067 EUR/m² -14,8% 2015
108 000 €
2 400 EUR/m² -28,0% 2015
150 000 €
3 000 EUR/m² -12,8% 2014
172 000 €
2 493 EUR/m² +11,7% 2014
154 000 €
3 277 EUR/m² +62,1% 2014
95 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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