UNE DEPENDANCE — 15 000 €
12 AV ELISE DEROCHE 93350 LE BOURGET
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Vendu 15 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle L28
Contenance3 062 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993486. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Bourget (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,824,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,5 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Bourget
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Le Bourget RERTransilien;TER;RER119 m
Jean Jaurès - Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Gare du BourgetTransilien;TER;RER167 m
Le Bourget RERTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,7% évolution globale
151 922 €prix moyen
2025
15 000 €
-95,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 286 EUR/m² +1 400,0% 2025
20 000 €
-89,2% 2025
186 000 €
4 650 EUR/m² -2,6% 2025
191 000 €
3 979 EUR/m² +1 132,3% 2025
15 500 €
-93,3% 2024
230 000 €
4 694 EUR/m² +1 337,5% 2024
16 000 €
-89,5% 2024
153 000 €
3 000 EUR/m² -23,5% 2023
200 000 €
4 255 EUR/m² +3,9% 2023
192 500 €
4 096 EUR/m² -13,7% 2022
223 000 €
3 780 EUR/m² +49,7% 2022
149 000 €
4 515 EUR/m² -30,0% 2022
213 000 €
4 630 EUR/m² +9,2% 2021
195 000 €
4 756 EUR/m² +20,4% 2021
162 000 €
4 909 EUR/m² -30,2% 2021
232 000 €
3 569 EUR/m² +15,3% 2021
201 300 €
4 283 EUR/m² +1 242,0% 2021
15 000 €
-91,0% 2020
167 000 €
4 175 EUR/m² -36,2% 2020
261 800 €
3 740 EUR/m² +49,6% 2019
175 000 €
4 487 EUR/m² +59,1% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -38,9% 2019
180 000 €
2 903 EUR/m² +16,1% 2019
155 000 €
3 444 EUR/m² -13,9% 2018
180 000 €
3 600 EUR/m² +1,1% 2018
178 000 €
3 358 EUR/m² +13,0% 2018
157 500 €
3 214 EUR/m² +1 331,8% 2018
11 000 €
-93,5% 2018
170 000 €
3 208 EUR/m² +5,9% 2018
160 500 €
3 489 EUR/m² +3,5% 2018
155 000 €
3 229 EUR/m² +8,8% 2017
142 500 €
2 740 EUR/m² -2,4% 2017
146 000 €
3 244 EUR/m² -8,8% 2017
160 000 €
4 103 EUR/m² +31,1% 2017
122 000 €
3 128 EUR/m² -28,2% 2017
170 000 €
3 036 EUR/m² +13,3% 2017
150 000 €
3 846 EUR/m² -11,2% 2016
169 000 €
3 521 EUR/m² -7,7% 2016
183 000 €
3 211 EUR/m² +18,1% 2016
155 000 €
3 780 EUR/m² -3,1% 2016
160 000 €
3 265 EUR/m² +8,1% 2016
148 000 €
2 902 EUR/m² +1 133,3% 2016
12 000 €
-93,9% 2015
197 500 €
3 657 EUR/m² +17,6% 2015
168 000 €
2 947 EUR/m² -20,0% 2015
210 000 €
3 000 EUR/m² +27,3% 2015
165 000 €
3 511 EUR/m² +10,0% 2015
150 000 €
3 659 EUR/m² +733,3% 2015
18 000 €
Biens comparables
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Enseignement15 · 143 m
Tourisme12 · 168 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Louis Blériot217 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie300 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil458 m · Public
Lycée
Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis562 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOURGET
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1 528logements autorisés
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