UN APPARTEMENT 4 pièces — 87 500 €

238 RUE SAINT MARTIN - CONDE 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Vendu le 26 août 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle CS219
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993441. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +104,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
859 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)320 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)331 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,0% évolution globale
65 833 €prix moyen
2025
87 500 €
1 458 EUR/m² +118,8% Vente actuelle
2022
40 000 €
667 EUR/m² -42,9%
2022
70 000 €
778 EUR/m²

Biens comparables

55%
UN APPARTEMENT · 4p
35 000 €
714 EUR/m²1.2 km2024
49 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Terre Adélie655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur1000 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire des Quatre Saisons1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Tellier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE

69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023

5

1 logement26 m²1