UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
17 RUE DU PROF GASTON RAMON 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ70
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 894
Arrêts les plus proches
Rue J. Verne (salle polyv)RESEAU 89306 m
BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89665 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89918 m
LYCEES / PLACE WALESARESEAU 89923 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 746 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2016
106 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1