DES DEPENDANCES — 40 500 €
2 RUE JULES VERNE 37000 TOURS
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Vendu 40 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DP497
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992755. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Febvotte-Marat 2
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Tours
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
Fil Bleu (Tours)23
Arrêts les plus proches
CharcotFil Bleu (Tours)198 m
CharcotFil Bleu (Tours)198 m
CharcotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
VerdunFil Bleu (Tours)201 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-57,4% évolution globale
86 841 €prix moyen
2025
40 500 €
+12,5% Vente actuelle 2025
36 000 €
-67,3% 2025
110 000 €
2 619 EUR/m² +340,0% 2025
25 000 €
-82,8% 2025
145 001 €
1 747 EUR/m² +215,2% 2025
46 000 €
-45,9% 2025
85 000 €
1 545 EUR/m² +639,1% 2025
11 500 €
-64,6% 2025
32 500 €
-52,2% 2024
68 000 €
1 581 EUR/m² +423,1% 2024
13 000 €
0,0% 2024
13 000 €
-7,1% 2024
14 000 €
-80,8% 2024
72 900 €
2 604 EUR/m² +160,4% 2023
28 000 €
-85,2% 2023
189 690 €
2 529 EUR/m² +216,2% 2022
60 000 €
-68,4% 2022
190 000 €
2 289 EUR/m² +58,3% 2021
120 000 €
1 500 EUR/m² +60,0% 2021
75 000 €
1 744 EUR/m² +1 874 900,0% 2021
4 €
0 EUR/m² +300,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
137 650 €
2 503 EUR/m² +111,8% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -19,8% 2020
81 000 €
1 080 EUR/m² -44,1% 2020
144 860 €
1 811 EUR/m² +36,4% 2020
106 200 €
1 931 EUR/m² +6,2% 2020
100 000 €
1 205 EUR/m² +44,9% 2019
69 000 €
1 971 EUR/m² -56,6% 2019
159 000 €
2 338 EUR/m² -34,6% 2019
243 000 €
+51,9% 2018
160 000 €
1 280 EUR/m² +45,5% 2018
110 000 €
1 325 EUR/m² +22,2% 2018
90 000 €
1 084 EUR/m² +500,0% 2017
15 000 €
-83,1% 2017
89 000 €
1 113 EUR/m² +76,2% 2017
50 500 €
1 683 EUR/m² -58,9% 2017
123 000 €
1 892 EUR/m² -50,8% 2016
250 000 €
+86,6% 2016
134 000 €
1 914 EUR/m² +168,0% 2016
50 000 €
1 389 EUR/m² -47,4% 2014
95 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Buisson-Molière445 m · Public
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Ecole maternelle Kleiber Suzanne699 m · Public
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Ecole élémentaire André Gide699 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1