UN APPARTEMENT 4 pièces — 181 500 €
9001 ALL DE LA TRAMONTANE 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD334
Contenance54 607 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992533. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plessis le Roi
Revenus
22 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Nicolas GuiardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Nicolas GuiardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Nicolas GuiardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,6% évolution globale
143 030 €prix moyen
2025
181 500 €
1 952 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +8,3% 2025
120 000 €
1 558 EUR/m² -17,6% 2025
145 581 €
1 891 EUR/m² +7,8% 2025
135 000 €
2 077 EUR/m² -12,9% 2025
155 000 €
1 598 EUR/m² +26,0% 2025
123 000 €
1 519 EUR/m² -1,6% 2025
125 000 €
1 923 EUR/m² -21,9% 2025
160 000 €
1 975 EUR/m² +64,9% 2025
97 000 €
1 426 EUR/m² -35,5% 2025
150 500 €
1 858 EUR/m² +13,4% 2025
132 700 €
2 413 EUR/m² -11,5% 2025
149 990 €
1 852 EUR/m² +16,3% 2024
129 000 €
1 675 EUR/m² -0,8% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +160,0% 2024
50 000 €
769 EUR/m² -63,0% 2024
135 000 €
1 607 EUR/m² -11,2% 2024
152 000 €
1 634 EUR/m² +10,2% 2024
137 990 €
2 123 EUR/m² -13,2% 2024
159 000 €
1 963 EUR/m² +6,8% 2023
148 900 €
1 773 EUR/m² -0,5% 2023
149 650 €
1 944 EUR/m² +17,8% 2023
127 000 €
1 954 EUR/m² -19,9% 2023
158 500 €
1 957 EUR/m² -2,5% 2023
162 500 €
1 982 EUR/m² +16,9% 2023
139 000 €
2 527 EUR/m² -13,1% 2023
159 900 €
1 950 EUR/m² +1,2% 2023
158 000 €
1 951 EUR/m² +9,0% 2023
145 000 €
1 790 EUR/m² +3,6% 2023
139 900 €
1 686 EUR/m² +0,6% 2023
139 000 €
2 957 EUR/m² -0,7% 2023
140 000 €
2 154 EUR/m² +12,0% 2023
125 000 €
2 660 EUR/m² -35,9% 2022
195 000 €
2 010 EUR/m² +39,3% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² +55,6% 2022
90 000 €
1 636 EUR/m² -50,0% 2022
180 000 €
2 338 EUR/m² -4,0% 2022
187 500 €
2 016 EUR/m² +25,4% 2022
149 565 €
2 232 EUR/m² -5,9% 2022
159 000 €
1 963 EUR/m² 0,0% 2022
159 000 €
1 963 EUR/m² +6,7% 2022
149 000 €
1 935 EUR/m² -0,6% 2022
149 900 €
2 306 EUR/m² +47,0% 2022
102 000 €
1 569 EUR/m² -31,5% 2022
148 900 €
2 291 EUR/m² +6,4% 2022
140 000 €
2 154 EUR/m² -12,5% 2022
160 000 €
2 078 EUR/m² +15,1% 2022
139 000 €
2 138 EUR/m² -12,6% 2021
159 000 €
2 065 EUR/m² +3,9% 2021
153 000 €
2 354 EUR/m²Biens comparables
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