UNE DEPENDANCE — 70 000 €
8 RUE DU BEL AIR 92190 MEUDON
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Vendu 70 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance22 738 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992452. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Centre 5
Revenus
45 150 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Meudon (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Meudon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
gpso13
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Berthelot - Marcel BecParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Berthelot - Marcel BecParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Berthelot - Marcel Becgpso223 m
Berthelot - Marcel BecParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Berthelot - Marcel Becgpso228 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+712,5% évolution globale
484 893 €prix moyen
2025
650 000 €
5 200 EUR/m² +828,6% 2025
70 000 €
+250,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-97,4% 2025
755 000 €
3 227 EUR/m² +8,6% 2025
695 000 €
5 560 EUR/m² +26,3% 2025
550 240 €
5 240 EUR/m² +547,3% 2025
85 000 €
-88,1% 2025
717 250 €
5 738 EUR/m² +287,7% 2024
185 000 €
+143,4% 2024
76 000 €
-90,5% 2024
800 000 €
6 400 EUR/m² -2,4% 2024
820 000 €
5 655 EUR/m² +22,4% 2024
669 800 €
6 698 EUR/m² -23,5% 2024
875 000 €
7 000 EUR/m² +2 634,4% 2023
32 000 €
-96,0% 2023
800 100 €
6 401 EUR/m² +400,1% 2023
160 000 €
+68,4% 2023
95 000 €
0,0% 2023
95 000 €
+111,1% 2023
45 000 €
-94,4% 2022
800 000 €
6 400 EUR/m² +180,7% 2022
285 000 €
5 938 EUR/m² -61,5% 2022
740 000 €
7 400 EUR/m² +1,5% 2022
729 350 €
6 946 EUR/m² -17,1% 2022
880 000 €
7 040 EUR/m² +62,1% 2021
543 000 €
6 388 EUR/m² -30,8% 2021
784 300 €
7 843 EUR/m² -14,8% 2021
920 000 €
6 345 EUR/m² -35,2% 2021
1 420 000 €
8 503 EUR/m² +516,3% 2021
230 400 €
6 063 EUR/m² -76,0% 2021
960 000 €
6 621 EUR/m² +3 100,0% 2021
30 000 €
-95,5% 2020
665 000 €
6 650 EUR/m² -32,1% 2020
980 000 €
6 853 EUR/m² +68,2% 2020
582 500 €
6 853 EUR/m² -16,8% 2019
700 000 €
5 600 EUR/m² +4 566,7% 2019
15 000 €
-97,8% 2019
685 000 €
5 480 EUR/m² +8 462,5% 2019
8 000 €
-96,9% 2019
257 400 €
5 148 EUR/m² +5,1% 2019
245 000 €
+210,1% 2019
79 000 €
-87,8% 2019
650 000 €
5 200 EUR/m² +1 200,0% 2019
50 000 €
-89,5% 2019
476 170 €
4 623 EUR/m² +460,2% 2019
85 000 €
6 538 EUR/m² -83,8% 2018
525 465 €
6 182 EUR/m² -26,0% 2018
710 000 €
3 087 EUR/m² -24,0% 2018
933 650 €
5 835 EUR/m² +1 067,1% 2018
80 000 €
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Équipements (386)
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Commerces49 · 258 m
Sport/Loisirs38 · 322 m
Transports20 · 284 m
Enseignement13 · 263 m
Tourisme4 · 547 m
Écoles (10)
Collège
Collège Bel Air267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jardies508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine643 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maritain Renan643 m · Public
Permis de construire Commune de MEUDON
179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 086 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements1 103 m²1