DES MAISONS 8 pièces — 473 000 €

643 RTE DE BAINCTHUN 62360 ECHINGHEN
Vendu le 23 mai 2025
2 160 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface219 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A379
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991841. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Echinghen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
18%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Echinghen (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 2 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Echinghen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marineo8

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Tournes 1AMarineo823 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,3% évolution globale
519 000 €prix moyen
2025
473 000 €
2 160 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2022
565 000 €
2 580 EUR/m²

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