DES MAISONS 4 pièces — 45 000 €
19 B RUE D AMSTERDAM 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain582 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN601
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991839. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Gachères
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place Gal de GaulleRESEAU 71554 m
Rue Jean BouveriRESEAU 71829 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Gachères305 m · Public
Collège
Collège Jorge Semprun709 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun709 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis PASTEUR774 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cecile909 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEUGNON
72permis récents
217logements autorisés
19 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements212 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1