UNE DEPENDANCE — 19 000 €

18 CHE MONTESSUY 69009 LYON 9EME
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC3
Contenance3 636 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991710. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montessuy-Le Vergoin

Revenus

20 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
49%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
11590 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
86 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

49ventes
-98,9% évolution globale
291 632 €prix moyen
2025
19 000 €
-93,5% Vente actuelle
2025
291 475 €
4 484 EUR/m² -3,3%
2024
301 550 €
4 787 EUR/m² +18,6%
2024
254 190 €
4 796 EUR/m² -1,2%
2024
257 340 €
4 679 EUR/m² +889,8%
2022
26 000 €
-94,0%
2022
435 350 €
4 837 EUR/m² +58,5%
2022
274 600 €
3 566 EUR/m² -38,3%
2022
445 200 €
5 002 EUR/m² +22,0%
2022
364 853 €
5 613 EUR/m² -15,2%
2022
430 250 €
4 945 EUR/m² +44,3%
2021
298 150 €
4 385 EUR/m² +5,6%
2019
282 300 €
4 091 EUR/m² -5,9%
2019
300 100 €
4 413 EUR/m² +6,4%
2019
282 000 €
4 476 EUR/m² +16,6%
2018
241 771 €
3 609 EUR/m² -21,9%
2018
309 467 €
3 557 EUR/m² +38,6%
2017
223 308 €
2 900 EUR/m² -13,4%
2017
257 900 €
4 960 EUR/m² +0,4%
2017
257 000 €
4 942 EUR/m² +1,2%
2017
254 000 €
4 885 EUR/m² +10,7%
2017
229 375 €
4 328 EUR/m² +89,6%
2017
121 000 €
5 042 EUR/m² -56,0%
2017
275 000 €
4 231 EUR/m² -1,8%
2017
280 000 €
4 242 EUR/m² +8,9%
2017
257 000 €
4 942 EUR/m² +7,1%
2017
240 013 €
3 693 EUR/m² -23,1%
2017
312 104 €
3 430 EUR/m² +10 303,5%
2017
3 000 €
44 EUR/m² -99,2%
2017
355 000 €
3 859 EUR/m² +50,6%
2017
235 727 €
3 416 EUR/m² +17,9%
2017
199 875 €
4 759 EUR/m² -23,5%
2017
261 300 €
4 148 EUR/m² +6,1%
2017
246 321 €
3 469 EUR/m² +4,5%
2017
235 727 €
3 627 EUR/m² -8,8%
2017
258 375 €
4 101 EUR/m² +4,2%
2017
247 925 €
3 646 EUR/m² -12,4%
2017
283 000 €
4 162 EUR/m² +28,4%
2017
220 362 €
4 007 EUR/m² -25,7%
2017
296 587 €
3 409 EUR/m² +25,7%
2017
235 950 €
4 626 EUR/m² -3,8%
2017
245 308 €
3 607 EUR/m² -18,2%
2017
300 016 €
3 334 EUR/m² +4,2%
2017
288 000 €
4 235 EUR/m² -8,5%
2017
314 925 €
3 888 EUR/m² +79,0%
2017
175 925 €
5 026 EUR/m² -42,2%
2016
304 301 €
3 419 EUR/m² +11,8%
2016
272 062 €
3 943 EUR/m² -84,8%
2016
1 790 000 €
7 189 EUR/m²

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Tourisme1 · 463 m

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Ecole primaire Alphonse Daudet226 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons596 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral760 m · Public
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Ombrosa967 m · Privé
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Ecole privée multilingue Ombrosa967 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 9EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune