BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 80 000 €

40 RUE D AMIOT 76640 TERRES-DE-CAUX
Vendu le 21 novembre 2025
455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain177 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 330 kWh/m²/an
FGES
 73 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AE357
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991668. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terres-de-Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 972
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terres-de-Caux (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
357 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
29,46%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Caux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain01/04/2015 - 28/06/2016

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m
FAUVILLE-EN-CAUX - MairieNomad Car (Région Normandie)41 m
FAUVILLE-EN-CAUX - Cœur de CauxNomad Car (Région Normandie)786 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,1% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
80 000 €
455 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2018
100 000 €
505 EUR/m² +11,1%
2016
90 000 €
413 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics60 · 5 m
Santé33 · 12 m
Commerces23 · 47 m
Sport/Loisirs11 · 110 m
Enseignement7 · 162 m
Tourisme1 · 130 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel160 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis223 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien290 m · Public
Collège
Collège François Villon735 m · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-CAUX

142permis récents
239logements autorisés
23 236 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

22 logements1 826 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1