UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 210 €
33 B RUE DE L'EGLISE 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 210 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH613
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991619. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Croix AudeAXO - Agglo Creil Sud Oise159 m
GuesdièreAXO - Agglo Creil Sud Oise282 m
GuesdièreAXO - Agglo Creil Sud Oise282 m
Art et CultureAXO - Agglo Creil Sud Oise297 m
Art et CultureAXO - Agglo Creil Sud Oise297 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-29,5% évolution globale
151 368 €prix moyen
2025
155 210 €
3 302 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
166 000 €
3 532 EUR/m² -15,7% 2023
197 000 €
3 230 EUR/m² -7,7% 2022
213 500 €
2 773 EUR/m² +94,1% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² +24,3% 2022
88 500 €
3 404 EUR/m² -61,2% 2021
228 000 €
3 738 EUR/m² +14,0% 2021
200 000 €
3 846 EUR/m² +22,7% 2021
163 000 €
4 075 EUR/m² +55,2% 2021
105 000 €
3 889 EUR/m² -41,3% 2020
179 000 €
3 196 EUR/m² +5 866,7% 2020
3 000 €
-98,1% 2020
156 000 €
2 836 EUR/m² +64,2% 2019
95 000 €
3 654 EUR/m² -53,7% 2019
205 150 €
3 945 EUR/m² +1,1% 2017
203 000 €
2 636 EUR/m² +42,0% 2017
143 000 €
3 043 EUR/m² +188,9% 2017
49 495 €
1 178 EUR/m² -66,4% 2016
147 500 €
2 682 EUR/m² -33,0% 2014
220 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
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21 604 m²surface plancher
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1
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1
1 logement57 m²1
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1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1