UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
8 CHE DE COUSSOOU 64170 LABASTIDE CEZERACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991555. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labastide-Cézéracq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Labastide-C�z�racq (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Cézéracq
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
LABASTIDE CEZ. - Labast Céz RD817 (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques651 m
LABASTIDE CEZ. - Labast Céz RD817 (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques651 m
LABASTIDE CEZ. - Labast Céz RD817Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques699 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,5% évolution globale
197 633 €prix moyen
2025
165 000 €
2 357 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2022
228 000 €
3 257 EUR/m² +14,1% 2021
199 900 €
2 856 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE685 m · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE CEZERACQ
57permis récents
60logements autorisés
6 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement82 m²1