UN APPARTEMENT 2 pièces — 51 500 €

16 PL DU 8 MAI 1945 89380 APPOIGNY
Vendu le 31 décembre 2025
1 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO1039
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1039

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990392. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Appoigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Appoigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Appoigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus13
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

APPOIGNY EGLISEAuxR_M le bus186 m
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APPOIGNY RUE DU PAVILLONAuxR_M le bus321 m
APPOIGNY RUE DU PAVILLONAuxR_M le bus322 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-5,6% évolution globale
46 473 €prix moyen
2025
51 500 €
1 561 EUR/m² +1,0% Vente actuelle
2025
51 000 €
1 109 EUR/m² 0,0%
2025
51 000 €
911 EUR/m² -27,1%
2025
70 000 €
1 250 EUR/m² -12,5%
2023
80 000 €
1 455 EUR/m² +45,5%
2022
55 000 €
1 667 EUR/m² -15,4%
2022
65 000 €
1 182 EUR/m² +64 900,0%
2019
100 €
14 EUR/m² -99,6%
2018
28 000 €
1 474 EUR/m² -46,2%
2017
52 000 €
929 EUR/m² +4,0%
2017
50 000 €
893 EUR/m² 0,0%
2017
50 000 €
943 EUR/m² +163,2%
2017
19 000 €
792 EUR/m² -7,3%
2017
20 500 €
683 EUR/m² -62,0%
2017
54 000 €
1 636 EUR/m²

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