UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 800 €
1 RUE SIMONE VEIL 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA99
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990337. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
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Croas Ar BléonBreizhGo en Finistère875 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,4% évolution globale
141 570 €prix moyen
2025
118 800 €
2 640 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
148 500 €
2 250 EUR/m² +15,4% 2025
128 700 €
2 524 EUR/m² -29,7% 2025
183 150 €
2 035 EUR/m² +42,3% 2025
128 700 €
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