Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 900 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 279 m²

Prix/m²2 306 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1170

Contenance1 279 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989873. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berson (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berson

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde349 m

MontignacCars Régionaux 33 - Gironde571 m

MontignacCars Régionaux 33 - Gironde576 m

MontignacCars Régionaux 33 - Gironde582 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

518 m

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

543 m

🚗

Départementale D251E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14 989 900,0% évolution globale

74 951 €prix moyen

2025

149 900 €

2 306 EUR/m² +14 989 900,0% Vente actuelle

2015

1 €

0 EUR/m²

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 3p

114 000 €

1 481 EUR/m²1.1 km2025

1 269 EUR/m²1.9 km2025

2 482 EUR/m²1.6 km2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics10 · 293 m

Sport/Loisirs1 · 987 m

Transports1 · 507 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BERSON

150permis récents

174logements autorisés

15 620 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1