UN APPARTEMENT 4 pièces — 144 500 €

19 AV DES ANC COMBATTANTS D AFN 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Vendu le 22 décembre 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA101
Contenance4 350 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989686. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 858
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
502 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

La GraviereZOU ! Scolaire34 m
La GraviereZOU ! Scolaire40 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire432 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire436 m
PompiersZOU ! Scolaire441 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-83,6% évolution globale
292 049 €prix moyen
2025
144 500 €
1 204 EUR/m² -51,8% Vente actuelle
2025
299 687 €
3 655 EUR/m² +50,4%
2025
199 250 €
4 744 EUR/m² -34,0%
2025
302 000 €
3 922 EUR/m² +27,4%
2023
237 000 €
3 762 EUR/m² +54,9%
2022
153 000 €
3 255 EUR/m² -31,4%
2022
223 000 €
3 597 EUR/m² +17,4%
2022
190 000 €
3 016 EUR/m² -78,4%
2020
880 000 €
4 835 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 4p
100 000 €
847 EUR/m²1.6 km2025
118 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 4p
400 000 €
3 226 EUR/m²1.5 km2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierrefeu422 m · Public

Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR

365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1