UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
9001 AV DE CORBETTA 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV3
Contenance7 173 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989488. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Chambarras
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,3% évolution globale
134 599 €prix moyen
2025
130 000 €
2 097 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2025
136 000 €
2 519 EUR/m² -3,2% 2025
140 500 €
2 195 EUR/m² -6,3% 2025
150 000 €
1 829 EUR/m² +20,0% 2025
125 000 €
1 953 EUR/m² -3,3% 2025
129 200 €
2 393 EUR/m² +5,9% 2025
122 000 €
2 259 EUR/m² +8,9% 2025
112 000 €
2 074 EUR/m² +16,7% 2025
96 000 €
1 778 EUR/m² +1,1% 2025
95 000 €
1 759 EUR/m² -38,3% 2025
154 000 €
2 406 EUR/m² +54,0% 2025
100 000 €
1 852 EUR/m² -29,6% 2025
142 000 €
2 219 EUR/m² +23,5% 2025
115 000 €
2 130 EUR/m² +9,5% 2025
105 000 €
1 944 EUR/m² -19,2% 2025
130 000 €
2 031 EUR/m² +85,7% 2024
70 000 €
1 296 EUR/m² -56,3% 2024
160 000 €
2 963 EUR/m² +35,6% 2024
118 000 €
1 735 EUR/m² +20,4% 2024
98 000 €
1 815 EUR/m² -14,8% 2024
115 000 €
2 130 EUR/m² -4,2% 2024
120 000 €
1 875 EUR/m² -17,4% 2024
145 350 €
2 692 EUR/m² +2,0% 2024
142 500 €
2 227 EUR/m² +4,4% 2023
136 500 €
2 528 EUR/m² +2,6% 2023
133 000 €
2 463 EUR/m² +4,1% 2023
127 707 €
1 995 EUR/m² +2,2% 2023
125 000 €
1 953 EUR/m² -5,3% 2023
132 000 €
2 063 EUR/m² -22,4% 2023
170 000 €
2 125 EUR/m² +22,3% 2023
139 000 €
2 574 EUR/m² -8,9% 2023
152 500 €
2 383 EUR/m² +5,2% 2023
145 000 €
2 685 EUR/m² +22,9% 2023
118 000 €
1 815 EUR/m² -21,3% 2023
150 000 €
2 308 EUR/m² -14,3% 2023
175 000 €
3 182 EUR/m² +27,7% 2023
137 000 €
2 537 EUR/m² -0,7% 2023
138 000 €
2 156 EUR/m² -0,7% 2023
139 000 €
2 574 EUR/m² -37,5% 2023
222 500 €
2 713 EUR/m² +93,5% 2023
115 000 €
1 797 EUR/m² -13,5% 2023
133 000 €
2 463 EUR/m² -5,0% 2023
140 000 €
1 944 EUR/m² +0,7% 2023
139 000 €
2 574 EUR/m² -17,3% 2022
168 000 €
2 625 EUR/m² +12,0% 2022
150 000 €
2 778 EUR/m² -14,3% 2022
175 000 €
2 692 EUR/m² +68,3% 2022
104 000 €
1 625 EUR/m² -46,7% 2022
195 180 €
3 050 EUR/m² +62,6% 2022
120 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics88 · 71 m
Santé60 · 142 m
Commerces20 · 69 m
Transports9 · 71 m
Sport/Loisirs4 · 371 m
Enseignement3 · 364 m
Tourisme1 · 108 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert364 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès751 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.0 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1