UNE DEPENDANCE — 14 000 €

9 RUE RAOUL DAUTRY 91190 GIF SUR YVETTE
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BK306
Contenance1 536 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989486. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Moulon-Vatonne-Centre

Revenus

33 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
57%Cadres
Population active1 804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gif-sur-Yvette (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,422,6 EUR/m²
3159 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
14,424,2 EUR/m²
204 observations

Risques naturels et technologiques Gif-sur-Yvette

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
paris-saclay7
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

r. de la gareTransilien;TER;RER79 m
route de BellevilleTransilien;TER;RER86 m
Gare de Gif-Sur-YvetteTransilien;TER;RER91 m
Gif-Sur-YvetteTransilien;TER;RER95 m
Gare de Gif-sur-YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-94,5% évolution globale
131 348 €prix moyen
2025
14 000 €
-93,2% Vente actuelle
2025
205 000 €
4 767 EUR/m² -18,0%
2023
250 000 €
3 846 EUR/m² +825,9%
2023
27 000 €
+184,2%
2023
9 500 €
-94,1%
2023
160 000 €
3 721 EUR/m² -26,3%
2022
217 200 €
6 206 EUR/m² +40,1%
2022
155 000 €
3 100 EUR/m² +811,8%
2021
17 000 €
-92,3%
2021
220 000 €
2 444 EUR/m² +511,1%
2020
36 000 €
+260,0%
2020
10 000 €
-77,8%
2019
45 000 €
-43,8%
2019
80 000 €
1 143 EUR/m² -57,9%
2018
190 000 €
3 654 EUR/m² -38,7%
2018
310 000 €
3 647 EUR/m² +312,0%
2018
75 250 €
1 214 EUR/m² -53,2%
2018
160 800 €
2 594 EUR/m² -16,3%
2014
192 200 €
6 006 EUR/m² -24,0%
2014
253 000 €
3 892 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (212)

Services publics71 · 8 m
Santé71 · 8 m
Commerces38 · 40 m
Sport/Loisirs16 · 228 m
Transports9 · 86 m
Enseignement5 · 367 m
Tourisme2 · 402 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre402 m · Public
Collège
Collège Juliette Adam853 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Abbaye890 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Abbaye890 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GIF SUR YVETTE

179permis récents
3 780logements autorisés
198 366 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

95 logements6 734 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

49 logements3 238 m²1
Permis de construire août 2025

1

56 logements3 744 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement171 m²1