BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 260 000 €

14 RTE DE MONTMORIN 63160 BILLOM
Vendu le 21 novembre 2025
428 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface607 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 520 m²
Prix/m²428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 216 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AL188
Contenance2 832 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989439. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billom (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
26,98%
Loyer estimé : 5 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billom

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme621 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme657 m
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme888 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
428 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (187)

Services publics71 · 288 m
Santé58 · 109 m
Commerces38 · 518 m
Sport/Loisirs12 · 283 m
Enseignement4 · 334 m
Transports3 · 706 m
Tourisme1 · 646 m

Écoles (5)

Collège
Collège du Beffroi363 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame548 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne603 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame619 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze932 m · Public

Permis de construire Commune de BILLOM

212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement2 m²1