UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 500 €
57 ALL DE CAMIADE 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D889
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989331. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+16,4% évolution globale
173 137 €prix moyen
2025
145 500 €
3 384 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2023
175 000 €
3 804 EUR/m² +0,5% 2022
174 100 €
3 869 EUR/m² -27,5% 2022
240 000 €
3 582 EUR/m² +30,9% 2022
183 300 €
3 819 EUR/m² +7,8% 2021
170 000 €
3 542 EUR/m² +5,9% 2021
160 500 €
3 733 EUR/m² -31,7% 2020
235 000 €
2 701 EUR/m² +23,0% 2018
191 040 €
2 221 EUR/m² +1,2% 2018
188 800 €
2 818 EUR/m² +4,3% 2018
181 000 €
2 785 EUR/m² +36,6% 2018
132 500 €
2 880 EUR/m² -32,1% 2017
195 000 €
2 241 EUR/m² +47,2% 2017
132 500 €
2 760 EUR/m² -26,0% 2017
179 000 €
2 754 EUR/m² 0,0% 2017
179 000 €
2 672 EUR/m² +3,5% 2017
173 000 €
2 662 EUR/m² +35,7% 2017
127 500 €
2 833 EUR/m² -27,1% 2017
175 000 €
2 692 EUR/m² +40,0% 2017
125 000 €
2 907 EUR/m²Biens comparables
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