Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 100 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

151 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ19

Contenance393 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lentigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentigny (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentigny

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+213,6% évolution globale

108 025 €prix moyen

2025

141 100 €

1 129 EUR/m² +7,7% Vente actuelle

2021

131 000 €

447 EUR/m² +13,9%

2021

115 000 €

392 EUR/m² +155,6%

2019

45 000 €

154 EUR/m²

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11 249 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement105 m²1