ACTIVITE — 204 545 €
34 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 204 545 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A96
Contenance236 m²
Préfixe826
SectionA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989129. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pierre Puget
Revenus
29 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
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Breteuil Roux de BrignolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20 m
Breteuil DelangladeMarseille20 m
Breteuil PugetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
Breteuil PugetMarseille117 m
Estrangin PugetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-12,2% évolution globale
326 831 €prix moyen
2025
204 545 €
2 764 EUR/m² +57,3% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 600 EUR/m² -62,9% 2024
350 000 €
2 917 EUR/m² +18,6% 2024
295 000 €
2 682 EUR/m² -65,3% 2024
850 000 €
1 433 EUR/m² +121,1% 2023
384 500 €
5 059 EUR/m² +284,5% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² -87,2% 2023
779 000 €
5 092 EUR/m² +150,7% 2022
310 750 €
3 884 EUR/m² +343,9% 2021
70 000 €
2 059 EUR/m² -67,4% 2020
215 000 €
1 049 EUR/m² -60,9% 2020
550 000 €
1 495 EUR/m² -16,0% 2020
655 000 €
1 780 EUR/m² +167,3% 2018
245 000 €
3 224 EUR/m² -3,2% 2017
253 000 €
3 123 EUR/m² -0,8% 2016
255 000 €
2 040 EUR/m² +50,0% 2015
170 000 €
2 125 EUR/m² +6,3% 2014
160 000 €
930 EUR/m² -31,3% 2014
233 000 €
2 877 EUR/m²Biens comparables
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