UNE MAISON 6 pièces — 824 200 €
48 B RUE BRIZARD 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 824 200 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²5 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LX30
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionLX
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989047. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1
Revenus
28 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 2 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
St BrunoCars Régionaux 33 - Gironde115 m
St Bruno - Hôtel de RégionTBM115 m
Saint-Bruno - Hôtel de RégionTBM115 m
St Bruno - Hôtel de RégionCars Régionaux 33 - Gironde159 m
Piscine JudaïqueTBM187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+149,8% évolution globale
589 317 €prix moyen
2025
824 200 €
5 151 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2021
613 750 €
3 742 EUR/m² +86,0% 2015
330 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics74 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Bruno139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Bruno217 m · Public
Service Administratif
EAFC - école académique de la formation continue299 m ·
Collège
Collège privé bordeaux international school bis466 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Bordeaux International School Bis467 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1